打锚杆桩-房屋楼顶漏水漏雨怎么维修？

我们分析下漏水原因：下雨时屋面相当于在水里浸泡状态，因此不管防水层的横缝、竖缝、微小的缝、肉眼看不到的缝都可能进水。室内漏水部位，不一定是它的正上面漏水，水是通过防水层缝隙里进来之后，通过保温层窜水流入楼板最薄弱处显示漏水。 旧屋面防水补漏维修，更好要做整体防水，修修补补很难保证不漏水。 

  再说说丙纶布，全名：聚乙烯丙纶防水卷材，主要是由聚乙烯膜(PE膜)和聚丙烯纤维组成，厚度一般在0.3mm-0.5mm。聚乙烯膜就是塑料薄膜，很多都是从农村市场回收的废旧薄膜，聚丙烯纤维就是市面常见的无纺布的原材料，原材料的组成决定了丙纶布是防水材料中几乎更便宜的材料，这也是很多施工队选择这种材料的原因，短期做完不漏水，验收通过了就拿钱走人。 而且丙纶这种材料在一线城市是被禁止使用的了 所以各位亲做防水 要找正规的公司去做，签个正式的合同，开个正式的发票，规定防水工程的保修期是五年，可以预留5%的质保金(现在出政策降到了3%)。正规的防水人还是比较注重工程质量的。再不济也要找建材市场周边的防水门头。总之防水这个隐蔽工程，看起来不起眼，一旦出了问题返修还是很麻烦的。哪怕贵点也不要找路边摊，尤其是支着大锅熬沥青的，那种工艺是早就禁止的了。 

  建议重新做防水就整体屋面全部重做。原因上边说过了。材料选择上不要选择卷材，不要选择卷材，不要选择卷材。任何材质厚度的卷材都避免选择。不是否定卷材的防水效果，其实卷材现在的市场使用率仍然在60%以上。不建议卷材有两个原因，一是卷材与基层的粘接，达不到满铺，规定满铺80%即为合格，那剩下的20%空鼓就是防水隐患。二是卷材施工有一定的技术要求，不能保证每个施工队或者防水公司都会安排技术熟练的工人做卷材搭接，收头。(卷材搭接、收头做不好就是大部分的漏水原因)。